総戸数129戸の大規模マンション。ペット相談可能（細則有）
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
リビングから離れた2つの洋室と、空間全体を見渡せる対面式キッチンを採用したLDK。家族の時間とプライベートな時間、どちらも大切にできる間取りです。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
使い勝手を考えた洗面脱衣所は、収納スペースも充実。タオルや洗剤などをすっきり整理でき、清潔な空間を保てます。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
和室ならではの落ち着いた空間は、家族団らんの場としてもおすすめ。日常に和の安らぎを取り入れられます。
約6.2帖の洋室です。主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
約5.0帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
爽やかな風が吹き思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
バルコニーはリビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスは来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
駐車場（空き要確認）
朝霞市立朝霞第十小学校 徒歩1分圏内
EQUIA朝霞 徒歩24分。 1870m
マルエツ朝霞溝沼店 徒歩5分。 360m
セブンイレブン朝霞溝沼店 徒歩4分。 300m
ドラッグセイムス膝折店 徒歩9分。 700m
朝霞市立朝霞第三中学校 徒歩8分。 550m
朝霞市立朝霞第十小学校 徒歩1分。 70m
いずみばし保育園 徒歩3分。 180m
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中古マンション
リーフガーデンズルネ朝霞台
埼玉県朝霞市溝沼四丁目
2,490万円
支払い目安：
9.2
万円/月東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分
65.37㎡ / 3LDK
1999年築 / 5階 / SRC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30624-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
【空室】令和3年室内フルリノベーション歴有■総戸数129戸のビッグコミュニティ■小学校まで徒歩1分■ペット飼育OK(細則有)■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内■全居室5.0帖超＋収納付
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.1帖
洋室 6.2帖
洋室 5帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 65.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 備考 | リビングから離れた2つの洋室と、空間全体を見渡せる対面式キッチンを採用したLDK。家族の時間とプライベートな時間、どちらも大切にできる間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2021年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 朝霞市立朝霞第十小学校(70m)、朝霞市立朝霞第三中学校(550m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(360m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(590m)、公園(550m)、EQUIA朝霞(1,870m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リーフガーデンズルネ朝霞台 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 12,028円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 65.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市溝沼四丁目10-16 |
| 交通 | 東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分 JR武蔵野線 北朝霞駅 バス8分 溝沼火の見下下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■オートロック付きでセキュリティ面も安心 ■24時間受け取り可能な宅配ボックスあり ■生活に必要な施設が徒歩圏内に集まる利便性の良い立地 ■2014年4月 外壁補修・塗装、防水工事、鉄部塗装工事 実施済 ※大規模修繕工事 実施検討中(2026年1月現在) ■全居室収納付き！廊下収納もありファミリー層にもオススメ ■リビング全体が見渡せる人気の対面式カウンターキッチン採用 ■LDK横和室扉を開放して一体型の大空間としても利用可能 ■和室側バルコニーは奥行き約1.8mと余裕のある空間 ■LDKと和室はデッドスペースを極力削減したアウトポール工法 ■水回り中心の家事動線が良好な間取り 【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月01日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011179 |
| 自社管理番号 | B00467-020686 |
| 情報登録日 | 2026年03月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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